Ohmyhome 成功收购了物业管理业务 Simply Sakal，宣布增长信息

• 截至 2023 年 12 月 31 日，Ohmyhome 物业管理公司已管理的公寓单位达到 6746 个，年经常性收入（ARR）超过 270 万美元（360 万新加坡元），并有额外的 SaaS 收入流。

(SeaPRwire) –   新加坡，2024 年 2 月 08 日 — Ohmyhome Ltd.（纳斯达克代码：OMH，以下简称“Ohmyhome”），一家为端到端房地产解决方案和服务提供一站式服务的房地产科技平台，业务包括买卖、租赁、翻新房屋以及为新加坡的公寓提供物业管理服务，该公司很高兴地宣布了在收购 Simply Sakal Pte. Ltd. 之后取得的重大的发展和里程碑。

Simply Sakal Pte. Ltd. 现更名为 Ohmyhome 物业管理公司，进一步提升了 Ohmyhome 的一站式品牌。

这项战略性交易不仅使 Ohmyhome 的服务产品扩展，纳入了非周期性经常性收入流，也为 Ohmyhome 在新加坡公寓物业管理领域确立了稳健的市场地位，截至 2023 年 12 月 31 日，管理的公寓单元接近 6800 套，年经常性收入达到 270 万美元（360 万新加坡元）。这些公寓地处新加坡各个区，每个项目规模从 10 到逾 700 个单位不等。

历史数据显示，物业管理业务以 57% 的复合年增长率 (CAGR) 增长，2022 年收入达到 200 万美元（260 万新加坡元），在管公寓单元达 4648 套。

整合和潜在协同效应

Ohmyhome 的服务组合现已完全整合到 Simple App 中，Simple App 是 Ohmyhome 物业管理公司管理的公寓单元内的业主和住户使用的物业管理移动应用程序。除了 Ohmyhome 作为一个合并实体的物业管理收入流之外，公寓单元内的客户还可以产生很大的潜在协同效应。

Simple App 已整合 Ohmyhome 的服务

从历史上看，Ohmyhome 一直主要活跃于住房发展委员会 (HDB) 转售市场，该市场的房屋价值约为 0.3 至 0.8 百万美元，每笔交易的平均收入约为 4000 美元，佣金为 1%。此次整合使 Ohmyhome 得以快速进入私人公寓市场，新加坡私人公寓的价值通常在 100 万到 250 万美元之间，每笔交易的收入是 1% 佣金的 2 到 5 倍，范围从 10,000 美元到 25,000 美元不等。与其他代理商相比，这将降低客户获取成本，因为 Ohmyhome 现在在封闭的公寓社区居民的日常生活中发挥作用。私人公寓的装修合同（40,000 – 80,000 美元）通常也高于住房发展委员会公寓（20,000 – 50,000 美元）。

Ohmyhome 物业管理公司首席执行官 Kenneth Chong（左）与 Ohmyhome 联合创始人 Race Wong 及 Rhonda Wong（右）

收购完成后，Ohmyhome 物业管理公司已将其办公室迁至 Toa Payoh 路 11 号 3 座杰克逊广场 B 区 04-17 号房，与 Ohmyhome 总部合并，即新加坡 319579，房产科技创新中心。通过整合办公空间和后台职能，可以产生成本协同效应，这可以简化运营并提高两家公司的效率。

新的收入流和物联网集成

为了重新定义物业管理，Ohmyhome 物业管理公司还通过整合物联网 (IoT) 解决方案，于 2023 年第四季度推出了车辆管理系统，作为公寓的新型软件即服务 (SaaS) 收入来源。我们认为，这项新服务以订阅模式为重点，专注于居民和访客车辆管理，代表着提高房产安全性和效率的飞跃。

Ohmyhome 物业管理公司车辆管理系统的示意图

物联网解决方案简化了车俩出入过程，允许预先登记的车辆自由出入庄园，无需人工安保人员。我们相信，这为居民和物业经理提供了现代、安全且无缝的体验，并为管理机构分契契据委员会 (MCST) 节省资金，同时进一步巩固了 Ohmyhome 物业管理公司在利用科技手段进行物业管理方面的行业领导者地位，而该行业大多采用纸质文件并且需要大量人力。作为物业管理行业的技术参与者，Ohmyhome 物业管理公司有能力整合除目前功能之外的其他物联网解决方案和服务，为居民提供更多便利。

房产超级应用程序和预期的未来增长

此次收购后阶段标志着 Ohmyhome 的新时代开始，进一步推动合并后的公司发展成为房产超级应用程序。得益于整合的服务和客户组合，我们相信该公司将能够为其客户带来价值和服务，并从不断扩大的业主和购房者客户群中产生额外的增长曲线。

Ohmyhome 首席执行官兼联合创始人 Rhonda Wong 表示：“我们对凭借一批才华横溢且经验丰富的专业人员领导的新物业管理部门的成功整合而获得的未来机会感到非常兴奋。”

关于 Ohmyhome

Ohmyhome 是新加坡的一家一站式房地产科技平台，为端到端房地产解决方案和服务提供一站式服务，业务包括买卖、租赁、翻新房屋以及为新加坡的公寓提供物业管理服务。自 2016 年推出以来，Ohmyhome 已完成 14,500 多笔房地产交易，截至 2023 年 6 月 30 日，在管公寓单元已超 5800 套。同时，Ohmyhome 也是评级最高的房地产交易平台，拥有 8000 多条真实评论，平均评级为 5 星中的 4.9 星。

Ohmyhome 致力于为房地产相关服务带来速度、便利和可靠性，并成为值得信赖的综合房地产解决方案。

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